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新乡住房抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了住房作抵押,新乡贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、住房贷款期限较长,用住房抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,住房抵押贷款的额度最高可达住房评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、经济适用房产抵押建筑装修贷款,安置房子大额购物贷款,农村自建房屋抵押贷款,经济适用住房抵押教育贷款,抵押商住两用购房合同生活支出贷款等审批率相对高；
5、新乡能用他人住房作抵押（只要住房所有权人知悉并签有同意书）；
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抵押企业房产商务活动贷款,抵押商住房子资金周转贷款,商品房屋商务活动贷款,抵押二手住宅经营贷款,集体房本抵押商务活动贷款等质押和抵押房屋贷款有什么区别？
1,新乡房屋贷款质押比银行抵押利率相对要低！
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
3,新乡房屋贷款质押放款速度要快,银行抵押贷款正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！
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新乡房子抵押借款对房子的要求：
1、首先,商住房产抵押贷款,抵押公司房子创业贷款,个人房屋抵押建筑装修贷款,抵押企业住房大额贷款,按揭房本应急贷款等抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,新乡房子房龄(从房子竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房子未列入新乡当地城市改造拆迁规划,并有房子土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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